청년버팀목 전세대출 조건, 2025년 완전 정리판

 

✅ 지급 금액

 

청년버팀목 전세자금대출은 최대 7천만 원까지 지원되며, 실제 대출 가능 금액은 보증금의 80% 이내, 본인의 소득 및 신용 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 전세보증금이 1억 원인 경우 최대 8천만 원까지 대출이 가능하지만, 지원 한도 내에서만 승인됩니다.

 

금리는 연 1.5%에서 2.1% 사이로 차등 적용되며, 부부합산 연소득이 낮을수록 낮은 금리가 적용됩니다. 또한 사회초년생이나 신혼부부 등에게는 우대금리 혜택이 제공되어 최저 연 1.2%까지 가능할 수 있습니다.

 

소득 구간	적용 금리	대출 한도
3천만 원 이하	연 1.5%	최대 7천만 원
3천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 1.8%	최대 7천만 원
4천만 원 초과 ~ 5천만 원 이하	연 2.1%	최대 7천만 원
신혼부부 또는 사회초년생	최저 연 1.2%	우대 금리 적용
다자녀 가구	추가 금리 인하	추가 한도 증액 가능

✅ 유효기간

 

청년버팀목 전세대출의 유효기간은 기본적으로 2년이며, 최대 4회 연장이 가능합니다. 즉, 최대 10년까지 이용할 수 있으며, 연장 시에는 대출심사 및 조건 재확인을 거쳐야 합니다.

 

연장 신청은 만기 1개월 전부터 가능하며, 주택도시기금 포털 또는 취급은행을 통해 신청하면 됩니다. 연장 시 금리 및 대출 한도는 당시 기준에 따라 재조정될 수 있습니다.

 

중도상환 시 별도의 수수료는 부과되지 않으며, 일부 상환도 자유롭게 가능합니다. 단, 연체 시에는 추가 이자가 발생할 수 있으므로 기한 내 상환이 중요합니다.

✅ 확인 방법

 

신청 후 대출 진행 상황은 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 마이페이지에서 확인할 수 있습니다. 각 단계별 진행 상황(접수 → 심사 → 승인 → 실행)은 실시간으로 갱신됩니다.

 

심사 과정에서 추가 서류가 필요한 경우 별도 안내가 제공되며, 누락된 서류는 빠르게 제출해야 심사가 지연되지 않습니다.

 

승인 후 대출 실행 여부는 해당 은행에서 최종 확인되며, 계약서 제출 및 보증금 지급 일자에 따라 실행 시점이 조율됩니다.

✅ Q&A

 

Q1. 전세보증금이 3억 원을 넘으면 아예 신청이 불가능한가요?
A1. 네, 청년버팀목 전세자금대출의 대상 주택 요건은 전세보증금 3억 원 이하입니다. 이를 초과하는 경우에는 해당 제도를 이용할 수 없으며, 일반 전세자금대출 상품을 알아보셔야 합니다.

 

Q2. 재직 기간이 짧은 사회초년생도 대출이 가능한가요?
A2. 가능합니다. 사회초년생의 경우 재직 기간이 짧더라도 소득을 증빙할 수 있는 자료가 있으면 대출 심사 대상이 됩니다. 단, 소득이 불규칙하거나 과세자료가 부족한 경우 추가 보증이 필요할 수 있습니다.

 

Q3. 이미 부모님과 함께 살고 있는 경우에도 신청이 가능한가요?
A3. 예비 세대주로 인정받을 수 있다면 신청 가능합니다. 전세계약을 체결하고, 해당 주택에 전입 예정이라면 예비 세대주로 간주되어 신청 자격이 주어집니다. 실제 입주 전에도 대출 신청이 가능합니다.

 

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